「新しい町を自由に創っていいよ」と言われたら、私が創りたいのは「愉快な町」。ブータンのような幸福度満タンの小さな町になるでしょう。
絵が上手だったらな〜。しょうがない・・・、文章で描きましょう。
今日は第１回、どのようにしたらできそうか？ どんな町なのか？ はじめのはじめです。
＜愉快な町＞
正確に言えば「愉快が生まれる町」そして「愉快が増えていく町」。
どうして「愉快」かって？
健康に暮らせて、安心して暮らせて、心が通いあって、困ったときには助けあえる町で、そして様々な創造ができる町だから。
＜町に住む人＞
その町は、デベロッパーが「ハイ、土地があります。道路、水道、電気ひきました。あとはそれぞれ購入した四角い土地に勝手に家を建ててね」という、今までの住宅地域とは異なる。
町のコンセプトを知って、そのパースを見て、賛同した人々が集って、自分たちで創る町なのだ。
住む人は全国から集まる。しかし、世代ごとの割り当てもある。そこが「ミソ」なのだ、この町は。
＜具体化のスタート＞
最初にＮＰＯ「愉快な町ツクローズ」が有志で創設される。
このＮＰＯは各地でプランを具体化するために「愉快な町デザインチーム」というＬＬＰ（有限責任事業組合）を具体化に進んだ各地域で組織する。
このチームには、街創りコンサルタント、不動産デベロッパー、住宅メーカー、コンビニ本部、カーメーカ、電機メーカー、ソフトメーカー、役場の人、地元NPOの人とかが入っている。
しかし、その一人ひとりは会社や組織から派遣されてはいるが、独立した個人として計画に参加している。だから、この組織では会社名などはいっさい使わない。
どうしてそうできるかというと、今までの近視眼的な利益の考えを持つ企業はそもそもメンバーに入れないからだ。
結果として「愉快な町」がいっぱいできたら、金銭的な利益などよりもっと得るのが難しい「信用」や「ファン」を得られるからだ。
その人たちはまちがいなく「固定客」になる。まともな企業家でこのメリットを感じない人などいないはずだ。
ただし必要に応じ、ＬＬＰの特性を利用し、個人と同格で会社自体もメンバーに加わることができる。
＜町の約束ごと＞
この町には最初からある制約がある。それについて納得・共感してくれた人だけが住民になれる。
１．各戸に駐車場はない
２．町の「地域コンビニ」と一定の購買契約をする
３．米はこの地域の契約する農家と購買契約をする
４．野菜はこの地域内で栽培する
５．ここで発電する自然エネルギーで半分以上の電力をまかなう
６．排水、し尿は地域内下水道で処理しバイオマスや肥料に転用する
誤解されると困る。この町は個人住宅の設計や各自の暮らし方は、今の住宅と同じように全く自由なのだ。
自然ゾーンや共用施設、エネルギーや交通のインフラ、コミュニケーションの独自なしくみが最初から組み込まれているだけで、それは各家庭にとって邪魔になることはないのだ。柔らかいつながりの町なのだ。
＜町の設計＞
「愉快な町」はおおよそ５０戸くらいの町で「家」を「地域」におきかえた発想で町全体が設計される。
基本構成はこうだ。中心部→周縁部→住居部→外縁部→郊外とバウムクーヘンのように円形にゾーンがつくられる町だ。
中心部
＜町の山＞ 展望台、子供の遊び場、雑木林、自然とのふれあい
＜共同農園＞ 共同栽培の野菜畑、お年寄りの収入、世代間のふれあい
周縁部
＜つどいホール＞ 地域住民の自由なコミュニケーションログハウス
＜ワークハウス＞ SOHOワーカーの自由なワーキングログハウス
＜ケアハウス＞ 地区専用デイサービスセンター
＜シェアハウス＞ グループで住む人たちの専用住居
＜ヘルプハウス＞ シェアハウスと同じ構造、困った人5人をを3か月間無償で受け入れる
＜ショップハウス＞ 自営したい人に町が家賃格安で提供する店舗
住居部
＜個別住宅＞ 駐車場はない
＜路地裏＞ 区画ごとに遊び場、井戸端を配置する
外縁部
＜共同駐車場＞ ここからソフトカーで各家庭へ移動できる
＜地域コンビニ＞ 地域自営生協型多機能コンビニ、配達可能、住民が店員、配達員
＜管理センター＞ 地域コンビニが運営、ソフトカー管理など、この町の役場みたい
＜レスキューセンター＞ 駐車場は災害時レスキューセンターとして使える
郊外
＜契約農家群＞ 有機農法の米や野菜、肉などの購買契約、地域コンビニが仕入
住む人が働く場も得られる町なのだ。ここは。マイクロビジネスだが、それでも暮らしに役立つし、おもしろい。小さい仕事だからこそいろいろ増やせるのだ。
次号以降、町づくり開始から町の生活風景、町に住むメリットなどへと続いていきます。
参考
（「愉快な町」）
愉快な町の「ユカイ塾」
愉快な町のエネルギー
愉快な町の「地域コンビニ」
愉快な町の「住宅街」
愉快な町のショップハウス
愉快な町のヘルプハウス
愉快な町 その２
愉快な町 その１
